«Жильцы дома 92 на Филатова утверждают, что их ОСМД путем фальсификации подписей пытаются передать в управляющую компанию.»
Всё очень просто. Не может хорошее дело начинаться с подлога. Самое плохое, что жители дома (и совладельцы) не знают ничего о планах и целях данной аферы. Остаётся догадываться.
Уважаемые совладельцы.
22.08.17 в 19.00 в связи с экстренной ситуацией — попыткой рейдерского захвата с фальсификацией подписей и документов в нарушении уставных правил, состоится экстренное общее собрание.
Повестка дня:
Председатель правления Гальченко Л.В
Document_USR_1002930100 
. При участии двух жительниц дома Титаренко (Бильдер) Светланы,Марейчевой Татьяны сделана фальсификация документов и зарегистрирован новый руководитель Титатренко С.Е..
24.07.17 у Государственного регистратора зарегистрирован новый руководитель,а в 19.00 24.07.17 вышеуказанная гражданка проводила собрание по переизбранию правления и ревизионной комиссии.нового председателя правления будучи уже зарегистрированым председателем правления.Вопрос? Какой протокол был предоставлен нотариусу и регистратору,если сбор подписей проводился после собрания и они не набрали даже 30%
Множество спекуляций на тему «украли тепловой счётчик» или «украли деньги на новый тепловой счётчик и поставили б/у» или… В общем фантазия у некоторых … людей богатая. А виновато во всём конечно же ОСМД и не важно, что от момента установки счётчика до момента создания ОСМД прошёл почти год и ОСМД имеет отношение к счётчику только в том, что взяла его не баланс, вместе с другими коммуникациями дома. И «Теплоснабжение города Одесса» не начислял бы оплату по счётчику, если бы он отсутствовал или был «б/у», иными словами — без документов. Как говориться «если Бог ума не дал…» Тем не менее вот всем страждущим документы по счётчику. Паспорт, акты, смета, сертификат.
Документы по тепловому счётчику.
Возможно к Вам уже подходили «представители инициативной группы» с рассказами, как у нас всё плохо, как всё воруют и ничего не делают. А вот были бы мы в управляющей компании, то и не воровали бы и ремонты делали и дворники бы работали и платили бы по старым тарифам. Давайте разбираться.
Активно продвигается, как я понимаю, управляющая компания «ООО Олимп. Комсервис. Плюс»
Будем подходить формально. По пунктам.
И так, начнём.
Всё! В услуги компании не входит ни капитальный ремонт, ни другие работы. Ещё раз, замена труб в подвале, ремонт крыши, утепление дома, замена электрической проводки, замена окон в парадной и пр. хотелки — не входят в список услуг и если и будут выполняться, то только если жильцы соберут для этого деньги. Не с ежемесячной оплаты, а отдельно. Так, как мы когда-то устанавливали тепловой счётчик.
И так, пусть каждый сравнивает и делает выводы. Как о компании, так и об поддерживающей её «инициативной группе».
PS. На данный момент, как бы «инициативная группа» не рассказывала, что переход уже решённый вопрос, что новое правление ОСМД уже выбрано и прочие сказки — у них ничего нет. Блеф. ОСМД работает в штатном режиме, единственный счёт для перечисления денег указан на сайте ОСМД. Ни каких наличных или других счетов, если кто то предлагает другое — это чистое мошенничество. Так же, на сайте ОСМД есть личный кабинет, где можно ознакомиться с состояние оплаты. Для входа в личный кабинет можно даже не регистрироваться, достаточно сканировать QR-код на счёте для оплаты.
Убедительная просьба не реагировать на объявления ,которые расклеивает гр.Марейчева (кв.80) которая путем фальсификации подписей жителей дома пытается вас передать в Управляющую компанию ОЛИМПКОМСЕРВИС. Все кто не подписывал «протокол» требуйте у нее показать его,чтобы убедиться,что этот «протокол» не подписали за Вас
Начисления_доходы_и_расходы_1-08-2017
Задолженность перед ОСМД на 31-07-2017
По результатам внеочередного собрания 24 июля единственным принятым решением было проведение внешнего аудита и очередное ознакомление ревизионной комиссии с первичными документами. Вот результат внешнего аудита:
Увы, но многие вреде бы уже взрослые люди живут по этому детскому принципу. Не могу удержаться, чтобы не дать пару советов, как повзрослеть:
Теперь напомню, в этой связи что такое ОСМД — это стая. Каждый из нас по отдельности не может потянуть ремонт в подвале или замену труб электрической проводки в парадной. Но без этого в нашем ветхом доме можно в любой момент остаться без воды или электричества. Можно не думать об этом, жить сегодняшним днём. А можно как саранча, угробив тут переехать в другой дом. Но можно, объединившись сделать ремонт и спокойно жить многие годы. В СССР таким объединением был ЖЭК. Но со временем система ЖЭКов настолько деградировала, что небыла способна ни на какие работы, кроме взымания оплаты непонятно за что, латания дыр в трубах и уборки территории раз в месяц. Затем на смену ЖЭКам пришли ЖКС. Тут и дворники исчезли. ЖКС превратились в УК (управляющие компании). Но дворники не появились 😉 У нас в доме создано ОСМД которое всего за пол года сделало больше, чем все предыдущие компании за десять лет. Более того, в приёмное время (а иногда и в не приёмное) можно поговорить, задать вопросы о расходовании собраных средств и планах на дальнейшие работы. В ЖЭКе или ЖКСе можно было это узнать? 🙂 Нет! Как и в УК.
Думайте своей головой и отстаивайте СВОИ интересы. И если сосед будет на Вас обижаться и рассказывать, что раз вы его не поддерживаете, хоть это и противоречит Вашим интересам, то на чай он к вам не придёт, значит подумайте — зачем Вам такой сосед.