Этот сайт больше не является официальным сайтом ОСМД «Филатова 92», вся информация, которая здесь опубликована теперь не является актуальной и может представлять интерес только в качестве истории. Это касается и личного кабинета. Чтобы не вносить путаницу, в личном кабинете и истории счетов удалены реквизиты для оплаты. Новые реквизиты надо смотреть в новых бумажных счетах.
Если кто-то вдруг заинтересуется, почему так, то кратко история такая: официальная информация перестала опубликоваться на сайте уже примерно два года назад. Официально, потому, что якобы я отобрал права у председателя. Но в реальности права как были так и остались и доказательством тому одинокое объявление о дезинсекции. Наверно забыла, что «права отобрали». Проблема в том, что работы какие-то проводились. Но что, зачем и почём не известно. К примеру зачем ободрали гидроизоляцию козырька 6й парадной? Наверное, чтобы плита быстрее разрушалась. На самом деле таких вопросов много. Очень много. Я попытался получить ответы, на что получил ответ в стиле «хрен тебе» и то, что ОСМД больше не нуждается ни в сайте с личным кабинетом ни в системе выставления счетов и учёта платежей. В связи с этим работа системы остановлена.
Предвижу высказывания в стиле «сам дурак» и «а сколько ты на этом заработал?». ОСМД не заплатило мне ни копейки ни за создание ни за обслуживание. Все работы проводились за мой счёт. Это и написание системы учёта и размещение на серверах и регулярное обслуживание. По этому я не буду страдать. Баба з возу — кобыле легче. Но система отчётности которая до этого уже находилась в коме окончательно умирает.
Немного истории. Я активно участвовал в создании и работе ОСМД в начале, целью было уйти от тугого и не эффективного ЖКС (ЖЭК), более эффективно распределять собираемые средства. И чтобы была прозрачная финансовая отчётность. Я знал примеры таких ОСМД и хотел, чтобы было не хуже. Первые примерно три года так в общем то и было. Но потом… Сначала всё начало хромать, а сейчас от первоначальной работы не осталось и следа. В данный момент я начал ностальгировать по ЖЭКу, во многих моментах было проще и как ни странно — оперативнее.
А что у соседей? Я живу не вакууме, много знакомых, у кого ОСМД, у кого управляющая компания, у кого ОСМД заключило договор на полное или частичное обслуживание с управляющими компаниями. И если в начале в нашем ОСМД было лучше, что давало мне повод похвалится, то на данный момент все примерно выровнялись. То есть в данный момент нет преимущества ни в качестве ни в количестве выполняемых работ, да и в цене квартплаты тоже. Как для 5ти этажных «хрущёвок» 7.58 за метр это совсем не мало. Примерно столько платят в домах с лифтом и этот самый лифт туда уже включён. Да и мода собирать наличными, в обход официального счёта, тоже прошла. За 7 лет во всех мне известных ОСМД сменилось правление, включая председателя. В некоторых уже 2 или даже три раза. Причины разные, от «не хватает времени», до «без решения общего собрания положил деньги на депозит». Как то так…
звіт за весь 2021