Месяц: Декабрь 2017

http://www.osbb-inform.com.ua/2017/12/22/546546/

Щодо питання, яка площа враховується для розрахунку внеску, то відповідно до ст.. 20 Закону № 2866 та п. 2 розділу ІV Наказу № 141, частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності.

Тобто як бачимо в Законі № 417 та Наказі № 141 мова іде про внески та про  загальну площу квартири чи нежитлового приміщення. Читать далее Чи враховують балкон (нежитлову площу) при визначені щомісячної оплати в ОСББ

Сегодня на парадной обнаружил вот такой листик:

Стало интересно, заглянул по указанной ссылке и таки да, есть такое решение суда: http://reyestr.court.gov.ua/Review/70735373
Советую почитать и сравнить. Номера указаны те, но текст полностью другой. И дело даже не в том, что имена и фамилии в оригинале изменены, а в том, что полностью изменён смысл этого решения.
Для тех, кому лень читать оба текста целиком, суть:

• В развешенном, сфальсифицированном постановлении речь идёт об возбуждении дела на председателя и бухгалтера ОСМД.
• В реальном постановлении всё гораздо интереснее, речь идёт о жалобе на полицию, за то, что они отказывались принимать заявление. Суд обязал полицию принять заявление.

К чему весь этот цирк?
Всё просто, две гражданки, назовём их ОСОБА_1 и ОСОБА_5 проходят по уголовному делу о подделке документов, мошенничестве и пр. При чем следствие начато без всяких постановлений судов, так как был обнаружен факт преступления. Как известно, лучшая защита — нападение и вот, эти две гражданки подали аналогичную, зеркальную, жалобу в полицию. Но тут нежданчик, полиция не увидела факта преступления. Это не остановило гражданок ОСОБА_1 и ОСОБА_5, они через суд добились, чтобы жалобу всё таки приняли. Чем и поспешили порадовать жильцов нашего дома. По привычке поделав текст судебного решения. А что, в первый раз что ли?

Что будет дальше? А ничего, дело против ОСОБА_1 и ОСОБА_5 продолжит расследоваться и у меня надежда, что всё таки дойдёт до суда. А их зеркальное дело будет закрыто за отсутствием факта преступления.

https://uk.etcetera.media/zakon-pro-zhitlovo-komunalni-poslugi-rozbirayemo-po-punktam.html

За роз’ясненнями щодо нового Закону «Про житлово-комунальне господарство» EtCetera звернувся до фахівця в сфері житлово-комунального законодавства, юристу Станіславу Драганову. Він дав оцінку і прокоментував найбільш цікаві пункти закону, а також вказав на деякі «підводні камені», зіткнення з якими власникам житла слід уникати.

Формат закону (проект № 1581-д) дозволяє ЖКГ перейти з «сфери» в «область» – вже є відповідальний власник і є відповідальний постачальник. Регулюються прозорі договірні відносини. Є можливість вибрати модель, за якою постачальник буде надавати вам послуги: чи колективний договір, чи – індивідуальний, чи – ОСББ.

Закон вводиться в дію після закінчення шести місяців з дня опублікування (тобто з травня 2018 го), крім пункту 7 частини 1; пункту 10 частини 2 і пункту 2 частини 4 статті 7; частини 3 статті 11; абзаців першого і другого частини 5 статті 18; частини 1 статті 26. Зазначені частини закону вводяться в дію з 1 січня 2019 року.

Також з 1 січня 2019 року запроваджується професійна атестація керівників на відповідність кваліфікаційним вимогам професії «менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)».

ЗВЕРНЕМО УВАГУ НА ОСНОВНІ ПУНКТИ ЦЬОГО ЗАКОНУ:

Читать далее Закон «Про житлово-комунальні послуги»: розбираємо по пунктам

УВАЖАЕМЫЕ СОВЛАДЕЛЬЦЫ!

5 и 6 декабря 2017 года с 10.00 будет работать комиссия ТГО (обследование расширенных балконов квартир №5, 13, 16, 29, 37, 38, 43, 44, 45, 46, 47, 55, 72, 74, 75, 77, 78, 81, 100, 101, 105, 108, 111 по жалобе кв.27 и 80(наличие отопительных приборов на расширенных балконах)

Квартирам № 5, 13, 16, 29, 37, 38, 43, 44, 45, 46, 47, 55, 72, 74, 75, 77, 78, 81, 100, 101, 105, 108, 111 приготовить техпаспорта или копии техпаспортов на квартиру.

Правление ОСМД

Вот и прошёл первый год работы ОСМД.

Первые шаги, первые трудности, первые успехи и неудачи.

Хочу в этот день вспомнить что же было сделано за этот год.
Читать далее Первый год работы ОСМД