Месяц: Октябрь 2019

Закончили установку ИТП.

Очень простой, уже поставленный ИТП. Самый минимум: фильтр, манометры, термометры, управляемая задвижка, тепловой насос, обратный клапан и контроллер. Тепловой счётчик уже стоял, его поставили в схему на место, после замены труб.

Осталось рассчитаться за всю эту роскошь. Кто ещё не погасил свой взнос по ИТП — самое время. Кто не верит, что эта радость стоит у нас — подходите к председателю в пятницу и она устроит индивидуальную экскурсию в подвал.

На следующей неделе должен начаться отопительный сезон. Мы успели, по этому платёжки уже будут приходить с меньшими суммами. Кроме первой, её ТГО всегда выставляет «по среднему» и затем пересчитывает в следующем месяце.

Должники за тепло

Сразу становится понятно, почему тема ИТП совершенно не волнует некоторых. Естественно, они же просто не платят. Если долги не будут гасится то действительно есть ИТП или нет его не будет иметь значения — просто тепло не будет подаваться в дом, будем ставить индивидуальные буржуйки.

О принципах работы ОСМД

Я наблюдаю неадекватное отношение к ОСМД и отсюда неадекватные реакции. Попробую всё объяснить.

  1. Объединение Совладельцев Многоквартирного Дома, а именно так расшифровывается аббревиатура, это не кооператив и не коммуна. А отсюда следует, что никто не обязан что-то делать для ОСМД, кроме внесения ежемесячной оплаты.
  2. Руководство ОСМД распоряжается деньгами ОСМД и на них оплачивает как регулярные обязательные платежи, такие как налоги или вывоз мусора, так и различные работы которые выполняют сторонние организации для ОСМД.
  3. ОСМД не является прибыльной, то есть единственный источник дохода — ежемесячные взносы совладельцев. Любые сторонние случайные доходы должны быть полностью потрачены на работы по содержанию дома.

Читать далее О принципах работы ОСМД

Новые реквизиты для оплаты

Внимание! Реквизиты больше не актуальны.

В связи с переходом на IBAN (европейский формат банковских счетов), изменяется вид расчётного счёта.
Для ОСМД «Филатова 92» новые реквизиты выглядят так:

Расчётный счёт: UA893288450000026009300173369
в: АТ «Ощадбанку» Одеске обласне Управління
Код ОКПО (ЄДРПОУ): 40504565
Получатель: ОСББ «Филатова,92»
Назначение платежа: взносы квартиры №… по счёту XXX/YYYY
Если банк до сих пор требует МФО, то 328845

В назначении платежа обязательно надо указывать номер квартиры и очень желательно номер счёта, по которому идёт оплата. Это сильно облегчает работу нашего бухгалтера и сохраняет его нервные клетки.

Если вдруг сюда заходят жители ЖБК «Військовий будівельник-3», то для них новые реквизиты такие:

Расчётный счёт: UA233288450000026004300038539
в: Од. Обл. Управління АТ ОЩАДБАНК м. Одеса
Код ОКПО (ЄДРПОУ): 23206603
Получатель: Житлово-будівельний кооператив «Військовий будівельник-3»
Назначение платежа: взносы квартиры №… по счёту XXX/YYYY
Если банк до сих пор требует МФО, то 328845

Номера счетов стали большими и неудобными, легко ошибиться. Но увы, такие новые требования. Удобнее оплачивать через интернет, когда можно скопировать номер счёта и таким образом быть уверенным, что не ошибся.

Немного про эмпатию.

Иду я сегодня на работу и тут прямо передо мной вырастает аккуратно сложенные в картонку листики. «Большая просьба, на сайт». Ок. И человека не интересует, что я еду на работу час в переполненной маршрутке, что вместо того, чтобы хорошо держатся и не упасть, я должен беречь от разлета по маршрутке этих листочков. И на обратном пути точно так же. То есть, упакованные к картонку листики как бы предполагали, что мне будет их неудобно везти, но листики главное, моё удобство — ничто.
Читать далее Немного про эмпатию.