Условно можно разделить собрание на четыре части. В первой части прозвучал краткий отчёт о проведённой работе. Да, оказывается ОСМД выполняет работы по обслуживанию дома. Правда мало кто об этом знает, потому что последний отчёт был три года назад. Но ходят слухи, что некоторые люди, особо приближенные к телу председателя получают от неё эту информацию напрямую. А остальным 90% жильцов эта информация не нужна…
Во второй части было обсуждение договора на заем крыши для установки солнечной батареи (СЭС). В общем то неплохо было рассказано об основных нюансах этого договора и его «подводных камнях». Что в общем то даёт плюс председателю. Она честно всех предупредила, что в существующем виде договор нам не выгоден. К сожалению выяснилось, что типовой договор почти никто не читал и пусть всё будет на усмотрение председателя, иными словами — всем пофигу.
В третьей части состоялась типичная манипуляция. Как уже не в первый раз. А именно, было сказано, что этот договор никто подписывать не будет, но надо собрать подписи за разработку нового договора, в котором нам и крышу перекроют и лезгинку спляшут. И пошли по рукам листики для подписей. И тут внимание! За что собирались подписи: 1) все ознакомились договором и обсудили; 2) согласны на подписание договора. Иными словами — договор можно подписывать в любом варианте без дальнейшего обсуждения. И тут тоже выяснилось, что не только проект договора никто не читал, но и не читал под чем они подписываются. Традиция.
В четвёртой, тоже традиционной, части как всегда пошумели, по обвиняли всех во всех грехах, пожаловались на жизнь и все с чувством выполненного долга и зарядом эмоций разошлись. К сожалению уровень культуры очень низок и к ещё большему сожалению надо признать, что нормально, без создания конфликтов на ровном месте председатель общаться не может.
Выводы пусть каждый делает сам. А я хочу написать о финансовых особенностях работы нашего ОСМД.
Год разбит на две части, в условно летний период к типичным ежемесячным платежам добавляются текущие ремонты, покос травы, дезинсекция, различные проверки и пр. Собираемых в этот период денег обычно хватает для проведения всех этих работ.
В условно зимний период расходная часть сильно сокращается и начинает нарастать «жирок», то есть остатки денег. Эти остатки уходят на хранение на депозит.
И вот тут появляется тема дополнительных сборов. Хотите ремонт электрики в парадной — оплатите отдельно. Не хотите? Никого не волнует, всё равно оплатите. Хотите ремонт в парадной — оплатите работу. Отдельно от ежемесячных сборов. У ОСМД нет денег! Или есть? А как же «жирок»? Получается ситуация, когда все члены ОСМД обязаны платить сборы, которые тратятся лишь частично, но при этом надо отдельно за всё доплачивать. На мой взгляд это попахивает финансовыми махинациями.
1_kv_2021