Информация для жильцов

Лето идёт своим размеренным шагом, солнце, пляжи, отпуска. Но не всё так хорошо у нас в доме. Как и в прошлом году «инициативная группа» ищет приключений для нас всех. По этому решил описать события происходящие в данный момент, о которых я знаю. Последнее замечание очень важно, потому, что о всех неприятностях мы узнаём только когда они уже произошли.

И так, повторюсь, но опять бегают, кричат, что воруют и опять что-то замышляют. Ничего с весны вроде бы не изменилось, но есть отличия.

Сейчас ещё более активно призывают не оплачивать квартплату, показывают бумажки про отмены судовых постановлений. Рассказывают, что они уже везде и всё победили и даже, что они уже создали своё ОСМД, а это, на сайте которого Вы сейчас находитесь не действительно. Расскажу по порядку. Кратко.

Неплатежи за квартплату в нашей стране сейчас беда номер один, почти каждый день по телевизору можно слышать про бешеные долги коммунальщиков, остановки котельных, прекращении подачи воды. Так вот, так как единственный законный способ стребовать деньги является суд (рэкет мы как цивилизованные люди не рассматриваем), то суды оказались перегруженными. И было принято постановление об упрощённой процедуре рассмотрения дел по коммуналке. А именно, подаётся заявление в суд, суд почти автоматически делает постановление о взыскании денег. При чём присутствие ответчика не требуется. Это постановление является в общем то полноценным судебным решением, но с одним отличием — так как ответчик не мог предоставить аргументов в свою защиту, то при подаче заявления о несогласии, решение суда отменяется так же почти автоматически. Таким образом это постановление фактически сводится на уровень «последнего китайского предупреждения». А дальше, если долги так и не выплачены, то подача в суд уже по полной программе. Сейчас мы прошли первый, обязательный, этап и переходим ко второму этапу — полноценному судебному иску. Таким образом «все суды выиграны» и «ничего они не сделают — можно не платить» не соответствуют истине. Мы только в начале пути. Окончательные судебные решения, которые уже нельзя будет отменить будут при оптимистичном сценарии только к зиме, а при пессимистичном сценарии к весне. Но они в любом случае будут. Так, что тот кто думает «а может и мне не платить» пусть подумает трижды. Все равно придется оплатить, плюс судебные издержки, плюс подпорченные нервы.

Теперь про «своё, альтернативное ОСМД». Согласно закону у дома может быть только одна организация поддерживающая существование дома. Это может быть ОСМД, может быть управляющая компания. Но только одна. В нашем доме это ОСМД «Филатова 92», и именно на сайте этой организации Вы сейчас находитесь. Что же тогда за «альтернативное ОСМД»? А всё просто, пользуясь тем, что с прошлого года печать теряет свою юридическую силу и приравнивается к штампику, «альтернативно одарённая группа» сделала свою «печать» ОСМД, которую к стати уже довольно активно используют. Возможно пользуясь этой «печатью» дом уже «заключил» договор с одной из управляющих компаний. Увы, все новшества тяжело входят в наше общество и по прежнему круглый штампик производит впечатление. Запомните, сейчас бумажки теряют свою ценность, сейчас значение имеют электронные документы и цифровые подписи. 21й век на дворе.

И ещё один штрих. Попытка переписать на себя ОСМД летом прошлого года провалилась. Причиной стала слишком грубая подделка документов. Несоответствия числа квартир, числа совладельцев, площадей квартир. Если бы действительно было собрание действительно было переоформление, то каждый бы просто указал свои данные и проблем у них не было. Это было означало, что действительно большинство жильцов дома хотят смены руководства ОСМД. Теперь, «оцените красоту игры» (цитата, Чечетов), они подали в суд на бездеятельность ОСМД, но так как у них обоснований, они требуют в суде получить паспорт дома и персональные данные жильцов. ОСМД не может предоставить эти данные, так как это противоречит украинскому законодательству и суд поддержал ОСМД, но неугомонные не успокаиваются и продолжать в разных вариантах бомбить требованиями. Для чего? Получив эти данные они смогут сделать новую подделку без таких грубых ошибок. Зачем это для проведения суда? Незачем. Нет связи между тем, что ОСМД не обслуживает лифты в нашей пятиэтажке и персональными данными жильцов.

В завершении этого опуса, хочу в очередной раз призвать думать головой, анализировать, не поддаваться на эмоции. Крики «воруют!» и другие различные обвинения действуют на эмоции и позволяют манипулировать. Заставлять Вас делать то, что в спокойной обстановке Вы бы никогда не сделали. Не зря ешё Геббельс говорил: «Чем больше ложь, тем скорее в нее поверят».