Рубрика: Новости

Наверное уже многие знают, что у нас в доме начата реконструкция электрических сетей. В данный момент сделано две парадных.

Как известно, у нас в доме проводка старая, ещё с советских времён, когда потребление было маленьким и самую большую нагрузку давали лампочки накаливания в люстрах. Проводка была рассчитана на максимальную нагрузку всего 2кВт. Время идёт вперёд. Кондиционеры, микроволновки, стиральные машины, бойлеры, электрочайники… Сейчас каждый из названых приборов потребляет по 2кВт. Естественно, что надо усиливать проводку. И каждый, кто делал у себя ремонт уже закладывал минимум 7кВт. Но на парадной в щитке оставалось всё те же 2кВт (на самом деле там сразу было сделано с запасом до 5кВт).
Читать далее Ремонт проводки по парадным

Очень простой, уже поставленный ИТП. Самый минимум: фильтр, манометры, термометры, управляемая задвижка, тепловой насос, обратный клапан и контроллер. Тепловой счётчик уже стоял, его поставили в схему на место, после замены труб.

Осталось рассчитаться за всю эту роскошь. Кто ещё не погасил свой взнос по ИТП — самое время. Кто не верит, что эта радость стоит у нас — подходите к председателю в пятницу и она устроит индивидуальную экскурсию в подвал.

На следующей неделе должен начаться отопительный сезон. Мы успели, по этому платёжки уже будут приходить с меньшими суммами. Кроме первой, её ТГО всегда выставляет «по среднему» и затем пересчитывает в следующем месяце.

Сразу становится понятно, почему тема ИТП совершенно не волнует некоторых. Естественно, они же просто не платят. Если долги не будут гасится то действительно есть ИТП или нет его не будет иметь значения — просто тепло не будет подаваться в дом, будем ставить индивидуальные буржуйки.

Отчёт 2019 1-3 й кв

Я наблюдаю неадекватное отношение к ОСМД и отсюда неадекватные реакции. Попробую всё объяснить.

1. Объединение Совладельцев Многоквартирного Дома, а именно так расшифровывается аббревиатура, это не кооператив и не коммуна. А отсюда следует, что никто не обязан что-то делать для ОСМД, кроме внесения ежемесячной оплаты.
2. Руководство ОСМД распоряжается деньгами ОСМД и на них оплачивает как регулярные обязательные платежи, такие как налоги или вывоз мусора, так и различные работы которые выполняют сторонние организации для ОСМД.
3. ОСМД не является прибыльной, то есть единственный источник дохода — ежемесячные взносы совладельцев. Любые сторонние случайные доходы должны быть полностью потрачены на работы по содержанию дома.

Читать далее О принципах работы ОСМД

Иду я сегодня на работу и тут прямо передо мной вырастает аккуратно сложенные в картонку листики. «Большая просьба, на сайт». Ок. И человека не интересует, что я еду на работу час в переполненной маршрутке, что вместо того, чтобы хорошо держатся и не упасть, я должен беречь от разлета по маршрутке этих листочков. И на обратном пути точно так же. То есть, упакованные к картонку листики как бы предполагали, что мне будет их неудобно везти, но листики главное, моё удобство — ничто.
Читать далее Немного про эмпатию.

03.10.2019 с 10.00 будет проводится проверка вентканалов ПО УЛ.АКАДЕМИКА ФИЛАТОВА 92,

13.10.19 в 17.00 состоится общее собрание ОСМД. Повестка дня : Переизбрание председателя правления ОСМД «Филатова 92»

Правление ОСМД

Это долгожданное решение суда, который длился примерно два года. Из-за отсутствиев результатов этого дела тормозились некоторые другие судебные тяжбы с должниками. И вот ответ получен. Ответ на пользу ОСМД. Как я давно пишу, закон на нашей стороне и все попытки «химичить» ни чем хорошим для неплательщиков не закончатся. Это лишь вопрос времени.

Уважаемые совладельцы  дома ул.Академика Филатова,92  !

28 июля 2019 года (воскресенье), в 18:00 на спорт-площадке перед домом состоится общее собрание совладельцев дома.
Повестка дня :

1. Целевой взнос на ИТП ( индивидуальный тепловой пункт)
2. Целевой взнос на ремонт электросетей парадных
3. Избрание формы договорных отношений с «Инфоксводоканал» согласно закона о ЖКХ (жилищно-коммунальных услуг)
4. Пеня в случае задержки оплаты взноса, в размере  0,01 % от суммы долга за каждый день просрочки ( Закон о ЖКХ п. 10 ч. 2 ст. 7;п. 2 ч. 4 ст. 7; ч. 1 ст. 26);
5. Избрание членов правления

Правление ОСМД «Филатова 92»