О принципах работы ОСМД

Я наблюдаю неадекватное отношение к ОСМД и отсюда неадекватные реакции. Попробую всё объяснить.

  1. Объединение Совладельцев Многоквартирного Дома, а именно так расшифровывается аббревиатура, это не кооператив и не коммуна. А отсюда следует, что никто не обязан что-то делать для ОСМД, кроме внесения ежемесячной оплаты.
  2. Руководство ОСМД распоряжается деньгами ОСМД и на них оплачивает как регулярные обязательные платежи, такие как налоги или вывоз мусора, так и различные работы которые выполняют сторонние организации для ОСМД.
  3. ОСМД не является прибыльной, то есть единственный источник дохода — ежемесячные взносы совладельцев. Любые сторонние случайные доходы должны быть полностью потрачены на работы по содержанию дома.

Читать далее О принципах работы ОСМД

Новые реквизиты для оплаты

Внимание! Реквизиты больше не актуальны.

В связи с переходом на IBAN (европейский формат банковских счетов), изменяется вид расчётного счёта.
Для ОСМД «Филатова 92» новые реквизиты выглядят так:

Расчётный счёт: UA893288450000026009300173369
в: АТ «Ощадбанку» Одеске обласне Управління
Код ОКПО (ЄДРПОУ): 40504565
Получатель: ОСББ «Филатова,92»
Назначение платежа: взносы квартиры №… по счёту XXX/YYYY
Если банк до сих пор требует МФО, то 328845

В назначении платежа обязательно надо указывать номер квартиры и очень желательно номер счёта, по которому идёт оплата. Это сильно облегчает работу нашего бухгалтера и сохраняет его нервные клетки.

Если вдруг сюда заходят жители ЖБК «Військовий будівельник-3», то для них новые реквизиты такие:

Расчётный счёт: UA233288450000026004300038539
в: Од. Обл. Управління АТ ОЩАДБАНК м. Одеса
Код ОКПО (ЄДРПОУ): 23206603
Получатель: Житлово-будівельний кооператив «Військовий будівельник-3»
Назначение платежа: взносы квартиры №… по счёту XXX/YYYY
Если банк до сих пор требует МФО, то 328845

Номера счетов стали большими и неудобными, легко ошибиться. Но увы, такие новые требования. Удобнее оплачивать через интернет, когда можно скопировать номер счёта и таким образом быть уверенным, что не ошибся.

Немного про эмпатию.

Иду я сегодня на работу и тут прямо передо мной вырастает аккуратно сложенные в картонку листики. «Большая просьба, на сайт». Ок. И человека не интересует, что я еду на работу час в переполненной маршрутке, что вместо того, чтобы хорошо держатся и не упасть, я должен беречь от разлета по маршрутке этих листочков. И на обратном пути точно так же. То есть, упакованные к картонку листики как бы предполагали, что мне будет их неудобно везти, но листики главное, моё удобство — ничто.
Читать далее Немного про эмпатию.

ВНИМАНИЕ!

03.10.2019 с 10.00 будет проводится проверка вентканалов ПО УЛ.АКАДЕМИКА ФИЛАТОВА 92,

13.10.19 в 17.00 состоится общее собрание ОСМД. Повестка дня : Переизбрание председателя правления ОСМД «Филатова 92»

Правление ОСМД

Решение суда по Людскому А.Г.

Это долгожданное решение суда, который длился примерно два года. Из-за отсутствиев результатов этого дела тормозились некоторые другие судебные тяжбы с должниками. И вот ответ получен. Ответ на пользу ОСМД. Как я давно пишу, закон на нашей стороне и все попытки «химичить» ни чем хорошим для неплательщиков не закончатся. Это лишь вопрос времени.

Oбщее собрание совладельцев 28 июля

Уважаемые совладельцы  дома ул.Академика Филатова,92  !

28 июля 2019 года (воскресенье), в 18:00 на спорт-площадке перед домом состоится общее собрание совладельцев дома.
Повестка дня :

  1. Целевой взнос на ИТП ( индивидуальный тепловой пункт)
  2. Целевой взнос на ремонт электросетей парадных
  3. Избрание формы договорных отношений с «Инфоксводоканал» согласно закона о ЖКХ (жилищно-коммунальных услуг)
  4. Пеня в случае задержки оплаты взноса, в размере  0,01 % от суммы долга за каждый день просрочки ( Закон о ЖКХ п. 10 ч. 2 ст. 7;п. 2 ч. 4 ст. 7; ч. 1 ст. 26);
  5. Избрание членов правления

Правление ОСМД «Филатова 92»

Новые виды оплаты

В свете новомодного разделения поставщиков услуги и продавцов услуги (да, это бред, но такое напринимал наш Петя вместе с Гросей на последок) у нас теперь будут новые договора на коммунальные услуги, где кроме самих услуг по счетчику появляется ещё фиксированная абонплата. Прошу ознакомится с вариантами договоров на предоставляемые услуги. Нам надо определятся с вариантом новых договоров, иначе останемся без тепла, света, газа, воды…

https://uteka.ua/ua/publication/news-14-delovye-novosti-36-vse-chto-neobxodimo-znat-o-novom-zakone-o-zhkx