Начало отопительного сезона!

В воскресенье ,4 ноября 2018 с 9.00 будем запускать отопление.Убедительная просьба подготовить свои отопительные приборы! В случае аварии в квартире набираете меня 90666406686,0672974209) или бегите в подвал(там плохо ловит телефон).Развоздушка на 5 этаже,контролируете сами по своим стоякам

РІШЕННЯ Справа № 521/12482/18

МАЛИНОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ОДЕСИ

РІШЕННЯ
Справа № 521/12482/18

Провадження № 2/521/3851/18

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 жовтня 2018 року м. Одеса

Малиновський районний суд міста Одеси у складі:

головуючого судді: Мирончук Н.В.,

при секретарі судового засідання: Власової В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку ФИЛАТОВА, 92 до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення коштів,-

ВСТАНОВИВ:

Читать далее РІШЕННЯ Справа № 521/12482/18

ВЫ УВЕРЕНЫ В СВОЕЙ БЕЗОПАСНОСТИ?

1. Вы уверены, что ваши соседи из квартиры сверху, снизу, рядом адекватные и компетентные люди?
2. Вы уверены, что соседи проверяют хоть раз в год газовую плиту на наличие утечки газа и перекрывают квартирный кран уезжая в отпуск?
3. Вы уверены, что соседи знают в каком состоянии электрическая сеть в квартире, если распределительные коробки давно заштукатурены, заклеены обоями, а соединения проводов в этих коробках на скрутках?
4. Вы уверены, что стояки ХВС, ГВС, водоотвода у соседей не закрыты навеки и красиво облицованы плиткой, а краны на отводах от стояков исправны и гибкие шланги подключения смесителей качественные и вовремя заменяются?
5. Вы уверены, что вы и соседи знают телефоны аварийных служб и представляют себе время их прибытия?
6. Вы уверены, что в доме есть человек, который до прибытия аварийных служб может перекрыть стояк или отключить электроснабжение квартиры?
7. Вы уверены, что в доме хоть у кого-то есть огнетушитель?
8. Вы уверены, что пути эвакуации в случае чрезвычайной ситуации не закрыты на замок, не перекрыты решетками, не заставлены посторонними вещами?
Список можно продолжать. И каждый пункт могу проиллюстрировать печальной и поучительной историей из жизни.
И самое главное! СПОСОБНЫ ЛИ ВЫ СДЕЛАТЬ СВОЕ ЖИЛЬЕ И СВОЙ ДОМ БЕЗОПАСНЫМИ?

Как списать долги за коммуналку: в Украине ввели новые правила

21.09.2018 совладелица кв.90 обратилась в правление с заявлением списать долг по ОСМД за «выполненые работы».

Правила таких взаимоотношений читать тут:

https://www.segodnya.ua/economics/gkh/kak-spisat-dolgi-za-kommunalku-novye-pravila-1172989.html

Закон Украины об объединениях совладельцев многоквартирного дома

Статья 17. Права объединения по обеспечению выполнения собственниками помещений своих обязанностей

Для обеспечения выполнения собственниками помещений своих обязанностей объединения имеет право:

  • делать совладельцам предупреждения о нарушении ими уставных или иных законных требований и требовать их соблюдения;
  • требовать возмещения убытков, причиненных общему имуществу объединения по вине собственника или других лиц, пользующихся его собственностью;
  • требовать от совладельцев своевременной и в полном объеме уплаты всех установленных настоящим Законом и уставом объединения взносов и платежей, в том числе отчислений в резервный и ремонтного фондов;
  • обращаться в суд в случае отказа совладельца возмещать причиненные убытки, своевременно и в полном объеме платить все установленные настоящим Законом и уставом объединения взносы и платежи, в том числе отчисления в резервный и ремонтного фондов;
  • выступать учредителем (участником) других юридических лиц.

Реализация прав объединения, определенных настоящей статьей, осуществляется его правлением по поручению общего собрания и в соответствии с уставом объединения.

Общее собрание объединения могут принять решение о списание долгов совладельцев в случае выполнения ими работ, необходимых для содержания общего имущества объединения, на сумму долга. Порядок расчетов за эти операции (1521-2002-п) определяется Кабинетом Министров Украины.

Закон Украины об объединениях совладельцев многоквартирного дома Статья 18. Обязанности объединения

Статья 18. Обязанности объединения

  • обеспечивать соблюдение интересов всех членов объединения совладельцев многоквартирного дома, собственников жилых домов при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения совместной собственностью, распределении между членами объединения, собственников жилых домов расходов на эксплуатацию и ремонт неделимого и общего имущества;

На 1 сентября 2018 года в ОСМД  задолжность по взносам на содержание дома :№7-1887.1 грн,; кв 13-794.44 грн; кв.27-2605.66 грн; кв.28-1580.32 грн; кв 38-829.93 грн; кв 39 — 4829 грн; кв.54-2366.09 грн; кв 55-2571.39грн; кв 59-2202.91; кв.77-1878.88 грн; кв.78- 3765.42 грн; кв.80-2681.55 грн; кв.81 — 6840.61 грн; кв.83- 3150.22; кв 89-2561.19 грн; кв 90-1495.97 грн; кв.-92-2763.62 грн; кв.94-1003.09 грн; кв.112-847.26 грн;кв.118- 5821.32. Итого на сумму 51677,91 грн. Это сумма недополученных услуг для совладельцев ОСМД «Филатова92», а именно ремонт элестросетей дома.

Правление ОСМД «Филатова,92» предлагает  отключить указанные квартиры от пользования внутридомовой сетью электроснабжения