Как ОСМД пережили 2016 год и что будет дальше

Украина годами пыталась побудить народ брать ответственность на себя за состояние своего жилища и создавать объединения сособственников многоквартирных домов (ОСМД). Эксперты заявляют, что выбирались юридические лица для совместного пользования, содержания и управления своим домом, но результаты оставались довольно скромными.

Достаточно сказать, что первые ОСМД стали появляться еще в середине 90-х, но к началу 2011 года их было всего лишь чуть больше 10% от общего числа жилых домов в пять этажей или выше.Инфантилизм населения оставался сильнее всех доводов — гораздо легче и привычнее было критиковать государственные жэки за отвратительную работу, чем прилагать хоть какие-то усилия для самостоятельной организации их работы. Да и невысокие тогда коммунальные тарифы не давали серьезного стимула экономить и оптимизировать потребление ресурсов на уровне дома. ОСМД стали прибавлять в популярности по мере роста стоимости «коммуналки». Также «мотивирующим пинком» можно считать прошлогоднюю отмену жэков в их давно привычной форме.

Читать далее Как ОСМД пережили 2016 год и что будет дальше

ВНИМАНИЕ!!!!Все зарегистрировавшиеся  обратите,пожалуйста,внимание что у вас создан «Личный кабинет»,где вы можете отследить все движения денег по вашим счетам. Следуйте указаниями админа и у Вас все получиться. УДАЧИ!!!

A4-Odessa_22.09.2016_N3 (1)

2017_01_26_Odessa-Agenda

3. Споживач зобов’язаний:

1) укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору;

2) своєчасно вживати заходів щодо усунення виявлених неполадок, пов’язаних з отриманням житлово-комунальних послуг, що виникли з власної вини;

3) забезпечувати цілісність засобів обліку комунальних послуг та не втручатися в їх роботу;

4) за власний рахунок ремонтувати та міняти санітарно-технічні прилади і пристрої, обладнання, що вийшли з ладу з його вини;

5) оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом;

6) дотримуватися правил пожежної і газової безпеки, санітарних норм;

7) допускати у приміщення, будинки і споруди представників виконавця/виробника в порядку, визначеному законом і договором, для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів та перевірки показників засобів обліку;

8) дотримуватися вимог житлового та містобудівного законодавства щодо здійснення ремонту чи реконструкції приміщень або їх частин, не допускати порушення законних прав та інтересів інших учасників відносин у сфері житлово-комунальних послуг;

9) своєчасно проводити підготовку жилого будинку, помешкання (в якому він проживає або яке належить йому на праві власності) та його технічного обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий період;

10) у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню у встановлених законом чи договором розмірах.

 Вот такое объявление висит на стене седьмой парадной!!!!!! Очень жду комментарии жильцов дома.Одно могу сказать что «Держите вора» кричит сам ВОР. Тот ВОР,который предлагал установить счетчик за 45000 грн в апреле вместо января (зачем счетчик после отопительного сезона?),тот ВОР который рассказывал,что я «увеличила» балкон за деньги собранные на счетчик,тот ВОР ,который просил чтобы выбрали его председателем,а люди его просто послали матом,тот вор которого не раз выгоняли с работы за воровство материала и многое другое.С 29 декабря 2016 года я тщетно пытаюсь получить информацию по собранным деньгам на уборку подвала седьмой парадной,чтобы людям засчитать в вступительный взнос.Сегодня 22 января 2017 года- информации НЕТ. Наверное есть что скрывать

Рішення

Одеської міської ради

№ 6920-VI від 10.09.2015р.

Про затвердження Міської програми

відшкодування частини кредитів, отриманих

об’єднаннями співвласників багатоквартирних

будинків, житлово-будівельними кооперативами,

органами самоорганізації населення, фізичними

особами – власниками житлових приміщень на

впровадження заходів з енергозбереження,

реконструкції і модернізації багатоквартирних

будинків, інших житлових приміщень у м. Одесі,

на 2015-2016 роки

Відповідно до пункту 22 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Цивільного кодексу України, законів України «Про енергозбереження», «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», «Про органи самоорганізації населення», з метою забезпечення участі власників квартир у будинках об’єднань співвласників багатоквартирних будинків, житлово-будівельних кооперативів, органів самоорганізації населення (надалі – ОСББ, ЖБК, ОСОН), фізичних осіб – власників житлових приміщень щодо впровадження заходів з енергозбереження, реконструкції і модернізації багатоквартирних будинків, інших житлових приміщень через залучення кредитних коштів Одеська міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Затвердити Міську програму відшкодування частини кредитів, отриманих об’єднаннями співвласників багатоквартирних будинків, житлово-будівельними кооперативами, органами самоорганізації населення, фізичними особами – власниками житлових приміщень на впровадження заходів з енергозбереження, реконструкції і модернізації багатоквартирних будинків, інших житлових приміщень у м. Одесі, на 2015-2016 роки (додається).

2. Доручити департаменту економічного розвитку Одеської міської ради розробити порядок, який передбачає можливість співфінансування заходів з енергозбереження Одеською міською радою та об’єднаннями співвласників багатоквартирних будинків, житлово-будівельних кооперативів.

3. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Одеської міської ради з планування, бюджету та фінансів та постійну комісію Одеської міської ради з економічної, інвестиційної політики, міжнародних відносин та інформаційних технологій.

Міський голова                                        Г. Труханов

№ 452-VII від 16.03.2016р.

Про внесення змін до рішення Одеської міської ради від 10 вересня 2015 р. № 6920-VI «Про затвердження Міської програми відшкодування частини кредитів, отриманих об’єднаннями співвласників багатоквартирних будинків, житлово-будівельними кооперативами, органами самоорганізації населення, фізичними особами – власниками житлових приміщень на впровадження заходів з енергозбереження, реконструкції і модернізації багатоквартирних будинків, інших житлових приміщень у м. Одесі, на 2015-2016 роки»

Рішення
Одеської міської ради
№ 452-VII від 16.03.2016р. 

Про внесення змін до рішення Одеської міської
ради від 10 вересня 2015 р. № 6920-VI
«Про затвердження Міської програми відшкодування
частини кредитів, отриманих об’єднаннями співвласників
багатоквартирних будинків, житлово-будівельними
кооперативами, органами самоорганізації населення,
фізичними особами – власниками житлових приміщень
на впровадження заходів з енергозбереження,
реконструкції і модернізації багатоквартирних
будинків, інших житлових приміщень у м. Одесі,
на 2015-2016 роки»

Відповідно до пункту 22 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Цивільного кодексу України, законів України «Про енергозбереження», «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», «Про органи самоорганізації населення», з метою забезпечення участі власників квартир у будинках об’єднань співвласників багатоквартирних будинків, житлово-будівельних кооперативів, органів самоорганізації населення (надалі – ОСББ, ЖБК, ОСОН), фізичних осіб у впроваджені заходів з енергозбереження, реконструкції і модернізації багатоквартирних будинків, інших житлових приміщень шляхом залучення кредитних коштів Одеська міська рада

ВИРІШИЛА:

Читать далее Кредиты на энергосбережение

Вместе с государственной программой в Одессе действует Городская программа по компенсации части кредитов, взятых на энергосберегающие мероприятия. Одесситы имеют возможность сэкономить более 50 % на энергомодернизации своего жилья