https://www.youtube.com/watch?v=NxP9Qj-n2jY&feature=youtu.be
Реформа ЖКХ: мифы и реальность
экономия на отоплении
ОСМД
Уже с весны коммунальщики заработают в статусе управляющих компаний
Уже с весны коммунальщики заработают в статусе управляющих компаний
В Одессе намерены реформировать комплекс ЖКХ и готовятся к проведению конкурса по выбору управляющих компаний для обслуживания жилых домов.
В частности, по словам вице-мэра Анатолия Орловского, вся необходимая документация и проведение конкурса ожидаются уже в феврале. С 1 марта ЖКСы должны начать работу в статусе управляющих компаний.
При этом стоит отметить, что вероятнее всего, новыми управляющими будут повышены тарифы на содержание домов и уборку придомой территории со средней стоимости около 1,56 грн. за каждый квадратный метр до считающихся экономически обоснованными 4,5 — 5 грн.
Скопировано с сайта http://odessa-life.od.ua
Как ОСМД пережили 2016 год и что будет дальше
Как ОСМД пережили 2016 год и что будет дальше
Украина годами пыталась побудить народ брать ответственность на себя за состояние своего жилища и создавать объединения сособственников многоквартирных домов (ОСМД). Эксперты заявляют, что выбирались юридические лица для совместного пользования, содержания и управления своим домом, но результаты оставались довольно скромными.
Достаточно сказать, что первые ОСМД стали появляться еще в середине 90-х, но к началу 2011 года их было всего лишь чуть больше 10% от общего числа жилых домов в пять этажей или выше.Инфантилизм населения оставался сильнее всех доводов — гораздо легче и привычнее было критиковать государственные жэки за отвратительную работу, чем прилагать хоть какие-то усилия для самостоятельной организации их работы. Да и невысокие тогда коммунальные тарифы не давали серьезного стимула экономить и оптимизировать потребление ресурсов на уровне дома. ОСМД стали прибавлять в популярности по мере роста стоимости «коммуналки». Также «мотивирующим пинком» можно считать прошлогоднюю отмену жэков в их давно привычной форме.
«Личный кабинет»
ВНИМАНИЕ!!!!Все зарегистрировавшиеся обратите,пожалуйста,внимание что у вас создан «Личный кабинет»,где вы можете отследить все движения денег по вашим счетам. Следуйте указаниями админа и у Вас все получиться. УДАЧИ!!!
Шаги к энергосбережению
Семінар Чи можна зменшити витрати на опалення у багатоквартирному будинку Проект IFC «Енергоефективність у житловому секторі України» за підтримки Одеської міської ради, компанії Danfoss
ЗАКОН УКРАЇНИ Про житлово-комунальні послуги (Відомості Верховної Ради України (ВВР), 2004, № 47, ст.514)
3. Споживач зобов’язаний:
1) укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору;
2) своєчасно вживати заходів щодо усунення виявлених неполадок, пов’язаних з отриманням житлово-комунальних послуг, що виникли з власної вини;
3) забезпечувати цілісність засобів обліку комунальних послуг та не втручатися в їх роботу;
4) за власний рахунок ремонтувати та міняти санітарно-технічні прилади і пристрої, обладнання, що вийшли з ладу з його вини;
5) оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом;
6) дотримуватися правил пожежної і газової безпеки, санітарних норм;
7) допускати у приміщення, будинки і споруди представників виконавця/виробника в порядку, визначеному законом і договором, для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів та перевірки показників засобів обліку;
8) дотримуватися вимог житлового та містобудівного законодавства щодо здійснення ремонту чи реконструкції приміщень або їх частин, не допускати порушення законних прав та інтересів інших учасників відносин у сфері житлово-комунальних послуг;
9) своєчасно проводити підготовку жилого будинку, помешкання (в якому він проживає або яке належить йому на праві власності) та його технічного обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий період;
10) у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню у встановлених законом чи договором розмірах.